Si alguna vez pensaste que solo podías acceder a un crédito Infonavit en tu vida laboral, es momento de actualizar esa idea. Desde 2023, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) eliminó las restricciones que limitaban el número de financiamientos por persona, permitiendo que los derechohabientes puedan solicitar Créditos Subsecuentes para distintos fines, siempre y cuando hayan liquidado el anterior.
Esto significa que puedes tramitar todos los créditos que necesites, ya sea para comprar una vivienda nueva o usada, adquirir un terreno, construir, mejorar, ampliar tu hogar o incluso pagar deudas hipotecarias bancarias. La única condición es haber terminado de pagar el crédito anterior, sin importar si la garantía aún no ha sido liberada.
Requisitos para solicitar Créditos Subsecuentes
Para acceder a un nuevo financiamiento con Infonavit, debes cumplir con los siguientes criterios:
Haber liquidado el crédito anterior.
- No haber tenido quebrantos o marcas de incumplimiento durante la vigencia del crédito previo.
- Contar con saldo en tu Subcuenta de Vivienda (el monto mínimo depende del tipo de crédito que solicites).
- Este requisito no aplica si el nuevo crédito tiene garantía hipotecaria.
- Cumplir con los requisitos de elegibilidad del tipo de financiamiento que elijas.
Además, hay consideraciones importantes que debes tener en cuenta:
- Tu edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
- Si percibes un salario mínimo o menos, tu mensualidad no podrá exceder el 20% de tus ingresos.
- Si tu salario es mayor, el pago mensual puede ser de hasta el 30% de tus ingresos.
¿Cómo solicitar tu nuevo crédito?
Si cumples con los requisitos, puedes precalificarte como lo hiciste al obtener tu primer crédito, ingresando a Mi Cuenta Infonavit. Desde ahí podrás explorar las opciones disponibles y elegir el tipo de financiamiento que mejor se adapte a tus necesidades actuales.
Con esta nueva política, Infonavit amplía las posibilidades para que los trabajadores mexicanos accedan a soluciones habitacionales a lo largo de su vida laboral, fortaleciendo su patrimonio y calidad de vida.
